Россиянин «отбил» жильё у пенсионерки, действовавшей по «схеме Долиной». Как так вышло

Полтора года назад мужчина решил приобрести жильё для сына и заложил на покупку бюджет в 20 млн рублей. Вместе с риелтором он нашёл подходящую квартиру на Саввинской набережной в центре Москвы — с панорамным видом на деловой центр.

Собственницей недвижимости оказалась 78-летняя пенсионерка. Перед сделкой с ней отдельно пообщались юрист и агенты по недвижимости

Дополнительно на сделку пригласили врача: в его присутствии женщина подтвердила, что чувствует себя нормально, понимает суть происходящего и принимает решение о продаже квартиры добровольно и никто на нее нё давит.

После всех формальностей москвич перевёл деньги и стал новым собственником жилья. Он начал ремонт, но уже через месяц выяснилось, что на объект наложено обременение.

Оказалось, бывшая владелица заявила, что стала жертвой мошенников — и через суд решила вернуть себе недвижимость.

Ещё спустя время мужчина узнал, что в рамках уголовного дела по факту мошенничества задержали дроппера — человека, которому пенсионерка передавала деньги от сделки.

После этого историю перевели в плоскость гражданского судопроизводства, и суд, изучив обстоятельства, признал покупателя добросовестным и принял решение в его пользу. Так мужчина остался с квартирой.

Ещё один подобный случай

Ранее Ленинский районный суд Мурманска закрыл ещё одно подобное дело.

Лариса Анашкина в 2024 году купила в ипотеку квартиру за 3,4 млн рублей. Но продавец, Марина Логинова, отказывалась выезжать. Она объяснила, что стала жертвой мошенников и перевела все деньги «на безопасный счёт».

По документам квартира принадлежит Ларисе, ипотеку платит она, но жить там одна она не может. Покупательница вынуждена делить своё жильё с продавцом и её мужем.

Суд помог сторонам договориться. Они заключили мировое соглашение. Согласно решению, квартира останется у продавца Марины Логиновой, но она обязана вернуть Ларисе все деньги.