«Дольщикам» готовят защиту. Как новый законопроект может спасти покупателей жилья от «схемы Долиной»

Депутаты предложили новый способ защиты покупателей недвижимости. Если суд признает сделку недействительной, квартира будет оставаться у покупателя в залоге на весь срок возврата денег. «Если в течение года деньги не возвращены, то квартира остается у покупателя», — пояснил автор инициативы Владимир Кошелев.

Что случилось с Долиной

Поводом для инициативы стало громкое дело Ларисы Долиной. Она нарвалась на мошенников и продала свою квартиру за более чем сто миллионов рублей. Покупательница квартиры Полина Лурье осталась и без жилья, и без 112 миллионов рублей. Суд оставил квартиру за певицей, признав сделку недействительной, но деньги возвращать её не обязал. Теперь Лурье подаёт жалобу в Верховный суд.

Нужно изменить практику

Глава думского комитета по собственности Сергей Гаврилов призвал Верховный суд дать новые разъяснения по таким делам.

«Решение по делу Долиной воспринимается как разворот — покупательнице не только отказали в сохранении права, но и оставили без возврата уплаченной суммы», — заявил он.

Гаврилов заявил, что после решения кассационного суда эта история перестала быть просто частным случаем и наглядно показала, какие риски существуют на рынке вторичного жилья. Депутат отметил, что суд подтвердил решения предыдущих инстанций. Для людей, которые годами копят на квартиру и для кого она — главное сбережение, это говорит гораздо больше, чем любые теоретические рассуждения.

Ранее мы писали, как люди массово сдают билеты на концерты Ларисы Долиной.