Россияне набрали ипотеки на 4,6 трлн. И это ещё не предел
По данным пресс-службы, ВТБ с января по октябрь показал рекордный объём продаж ипотеки — россияне заключили сделки на 885 млрд рублей. Прирост составил 20% по сравнению с тем же периодом в 2020-м. В октябре, который вместе с июнем показал наилучшие результаты, продажи превысили 100 млрд рублей.
По словам Печатникова, рынок ипотеки бьёт рекорды уже четвёртый год подряд и до конца года может вырасти до 5,8 трлн рублей, даже несмотря на изменение условий льготной ипотеки.
«Трендом этой осени становится корректировка цен на рынке недвижимости мегаполисов. На первичном рынке стоимость квадратного метра постепенно снижается, а на вторичном — стабилизируется. Рынок готового жилья ведёт себя более активно, за третий квартал доля ипотечных сделок на нём в ВТБ выросла до 66%. Мы готовы удовлетворить спрос наших клиентов в полном объёме во всех сегментах и впервые в истории довести продажи ипотеки до 1,1 трлн рублей по итогам нынешнего года», — пояснил Печатников.
По оценке аналитиков экосистемы недвижимости ВТБ, в новостройках Москвы в октябре средняя стоимость квадратного метра упала на 2,3% и составила 277 000 рублей, в Московской области — на 0,8% за два месяца, до 148 000 рублей. На рынке Санкт-Петербурга рост цен остановился, а в Ленинградской области квадратный метр подешевел на 0,3% и теперь равен 122 000 рублей.
Как рассказал эксперт, в 2022 году объёмы жилищного кредитования в России будут сопоставимы с результатами 2021 года.
«Несмотря на повышение ключевой ставки, спрос клиентов на ипотеку в следующем году останется стабильно высоким. Одним из факторов станет модернизация госпрограмм, которая была предложена правительством этой осенью. В частности, расширение льготных условий на объекты ИЖС, по нашей оценке, может привести к двукратному росту объёмов этого рынка. Совместно с регионами мы также сфокусируемся на развитии локальных программ для социальных категорий населения», — добавил топ-менеджер ВТБ.
Ранее «Секрет» писал, что крупнейшие российские банки, такие как Сбербанк и Газпромбанк, начали разрабатывать льготную «зелёную» ипотеку, о запуске такой программы задумались также в Альфа-банке, ПСБ, Росбанке и «Дом.РФ».
Фото: Pixabay, Pixabay License