Россиянам рассказали, когда лучше не покупать большие квартиры

«Высокая динамика роста средней стоимости квадратного метра недвижимости давала инвесторам очень хороший годовой доход, в некоторых случаях он доходил до 30–40%, естественно, это привлекало на рынок всё больше тех, кто хотел заработать на недвижимости», — рассказал Зайцев «Известиям».

По его словам, дома под снос и аварийные дома, которые могут привлечь низкой ценой, несут высокий риск. Неопытным инвесторам не стоит покупать специфическую недвижимость типа малосемеек и пансионатов в старом жилом фонде, коммунальных квартир и комнат в общежитиях.

«Апартаменты актуальны для сдачи в аренду через управляющую компанию в Санкт-Петербурге, Москве и курортных городах, но здесь нужно оценивать их потенциальную загрузку и срок реальной окупаемости», — сообщил он.

Он напомнил, что из-за нерешённого вопроса о переводе апартаментов в статус жилья доля ликвидных вариантов уменьшилась.

Ранее выяснилось, что спрос на посуточную аренду жилья в России за год вырос на 64%. Чаще всего краткосрочной арендой интересуются жители Москвы (15%), Петербурга (8%), Подмосковья (5%), Ростовской области (4%) и Башкирии (3%).

Фото: Unsplash, Unsplash License