Российские семьи стали массово арендовать квартиры вместо их покупки

По словам директора департамента аренды жилой и коммерческой недвижимости федеральной компании «Этажи» Ольги Павлиновой, ранее специалисты не фиксировали рост доли семейных арендаторов. Глава строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский рассказал, что люди не спешат с покупкой из-за геополитической неопределённости и страхом перед неизвестностью.

«Объективно покупатели находятся в недоумении от такого потока информации и динамики изменений. Логично, что сейчас принять решение о покупке квартиры достаточно сложно и многие делают выбор в пользу аренды», — сказали в Level Group.

При этом, по их прогнозу, спрос на съём всё-таки упадёт, так как россияне традиционно стремятся всё же иметь собственное жильё. Павлинова указала, что ставки по ипотеке снизились, появились субсидированные ипотечные программы на первичном рынке и некоторые россияне уже ищут варианты для покупки.

По оценке управляющего партнёра Dombook, председателя совета директоров «БЕСТ-Новострой» Ирины Доброхотовой, если цены на съёмное жильё в ближайший квартал вырастут на 10–15%, то люди будут снимать жильё подешевле. При этом объекты с высокой стоимостью к осени сдадут со скидкой, добавила она. В то же время рассчитывать на дальнейший рост спроса на арендные квартиры не стоит, уточнила эксперт.

Ранее «Секрет» писал, что аренда квартир на долгий срок в Анапе с мая 2021 года по май 2022-го подешевела на 16,7%, в Сочи — на 23%. Помимо квартир, в Сочи выгодно арендовать загородные дома — за год средняя ставка уменьшилась на 40%. При этом в целом на курортах Краснодарского края долгосрочная аренда жилья за год подорожала на 41%.

Фото: Pexels, Pexels License