Москвичи ринулись скупать элитную недвижимость

Средний бюджет сделки при покупке дорогих квартир в 2021 году составил 145 млн рублей — на 17% больше, чем в 2020-м. Квадратный метр престижных квартир в среднем вырос в цене за год на 21%, с 765 000 до 925 000 рублей.

Спрос на элитную недвижимость увеличился почти на 21% по сравнению с 2019 годом и на 26% по сравнению с уровнем 2020-го.

В течение прошлого года продажи открылись в семи новых проектах высшего ценового сегмента. Традиционно большая часть из них расположена в Центральном округе Москвы: в Замоскворечье, Якиманке и Пресненском районе.

Новые проекты 2021 года отличаются от прошлогодних в первую очередь малой долей лотов с отделкой, говорится в исследовании. Доля таких вариантов в общей структуре стала лишь 5%. «В то же время средняя площадь квартир и апартаментов, наоборот, увеличилась со 134 до 150 квадратных метров», — пришли к выводу аналитики.

Осенью 2021 года стало известно о достижении рекордной средней стоимости аренды элитного жилья в Москве — она составила более 375 000 рублей в месяц. Рост цен связали с падением спроса. При этом на этапе переговоров будущие жильцы могут получить скидку — 10% и больше.

Фото: Pexels, Pexels License