Что будет со льготной ипотекой в России? Покупать квартиру надо было вчера

Эксперт считает, что сейчас лучшее время для покупки квартиры, потом жильё будет ещё дороже. А по мнению риелторов, покупать надо было раньше, когда ставки по ипотеке были ниже. В дельнейшем кредиты на квартиры в новостройках будут становиться всё недоступнее из-за перегрева рынка.

«Повышается первоначальный взнос на покупку жилья и стоимость льготной ипотеки на фоне высокой процентной ставки. По нашей информации, в декабре этого года стоимость льготной ипотеки может вырасти ещё на 2%», — сказал Баксараев «Новым известиям».

Также на ценах сказывается подорожание стройматериалов. Металл, бетон, арматура — всё стало дороже, отметил глава компании. По его словам, стоимость сэндвич-панелей за год выросла более чем вдвое. Цены на землю, проектную документацию тоже растут.

Ещё один удар по льготной ипотеке — это возможный рост первоначального взноса. Ранее в Госдуме предложили с 1 января 2024 года поднять первоначальный взнос с нынешних 20% до 25%. Это будет альтернативой полной отмене программы льготного кредитования, которая завершается 1 июля 2024 года.

Пока же оформить льготную ипотеку может любой гражданин РФ, достигший совершеннолетия. Базовая ставка — 8% годовых на весь срок, а минимальная с учётом субсидирования от застройщика и специальных условий доходит аж до 5,5%. Кредит на таких условиях можно взять на срок до 30 лет, но только один раз. Подробнее об условиях — здесь.