Зумеры и альфа будут снимать жильё до конца жизни. Почему эксперты пришли к такому выводу

Что за тренд

Множество людей в крупных городах на Западе всю жизнь снимают жильё, рассказал «Газете.Ru» эксперт по фондовому рынку «Гарда Капитал» Кирилл Селезнев.

Чем дальше, тем сильнее закрепляется тренд. К этому приводят такие обстоятельства:

• квартир в семье нередко меньше, чем наследников;
• жильё ветшает;
• молодые часто переезжают, ибо не хотят жить там, где жили их бабушки и дедушки.

По мнению Селезнёва, велики шансы, что этот тренд ещё и усилится. Даже в России.

«Высокая доля владельцев жилья — это наследие советской распределительной модели, где квартиры и дома не покупались, а были получены от государства, и потом этот жилой фонд передавался по наследству следующим поколениям», — объяснил он.

А что с жильём?

По мнению специалиста, нет смысла противостоять этому тренду. Да и стран с доступным жильём немного. В первую очередь это США и Канада. Там специалист со средней зарплатой, даже молодой, реально может выкупить жильё за 3−7 лет, считает Селезнев.

Но для этого нужны:

• огромные пригороды;
• развитая сеть автодорог;
• конкурентный рынок труда;
• низкие ставки.

Такая модель не работает даже в Европе, отметил эксперт.

«Россия в ещё более сложном положении. В наших многоэтажках доступного жилья не будет никогда. Слишком велик спрос на каждый квадратный метр города», — сказал он.

Накануне другой специалист рассказал, что происходит у тех, кто взял ипотеку, и к чему это приведёт.