В России улучшат условия по семейной ипотеке, но не для всех. Кому повезёт
Владимир Путин предложил улучшить условия семейной ипотеки в малонаселённых регионах или небольших городах. В ходе пленарного заседания ПМЭФ он напомнил, что в России продлили до 2030 года действие семейной ипотеки под 6%. На льготу теперь могут претендовать не только семьи с детьми до 6 лет. Путин предложил расширить льготную категорию, но не для всех. Идея, помимо прочего, может простимулировать рынок недвижимости в глубинке.
Кого коснутся изменения по семейной ипотеке
Судя по словам Путина, на льготу смогут рассчитывать семьи с детьми любого возраста (до 18 лет) на момент оформления ипотеки, а не только до 6 лет.
И не во всех городах, а только в населённых пунктах в регионах с неразвитым жилищным строительством или в малых городах. Вероятно, чтобы стимулировать развитие рынка.
Такие же льготные условия, по словам Путина, будут действовать во всех регионах России для каждой семьи, которая планирует построить свой дом.
На каких условиях будет действовать программа льготной ипотеки для семей с детьми старше 6 лет, которые живут в населённых пунктах, не подпадающих под требования, неизвестно.
Факт. На конец мая средняя ставка по рыночной (не льготной) ипотеке в крупных банках России составляла 17,11% на покупку жилья в новостройке и 17,23% на вторичке.
Как работает программа семейной ипотеки
Семьи с детьми, появившимися на свет с 1 января 2018 года, могут оформить ипотеку под 6%, а для Дальнего Востока — 5%, если ребёнок в семье появился с 1 января 2019 года.
На первый взнос придётся выложить минимум 20% стоимости приобретаемой недвижимости. Минимальная сумма кредита — от 300 000 рублей, максимальная зависит от региона и ряда дополнительных условий.
Кредит выдают на срок до 30 лет.
В 2024 году на программу выделят дополнительно 260 млрд рублей. За следующие 6 лет на неё планируют потратить ещё 1,5 трлн рублей.