Судов после покупки квартир в 2026 году может стать ещё больше. Почему и как защититься

В 2026 году связанных с возвратом проданных квартир судебных споров может стать ещё больше, поделился с «Газетой.Ru» генеральный директор Pro-Vision Владимир Виноградов.

Это связано с ростом мошенничеств на рынке недвижимости. По оценкам аналитиков, за 2023–2024 годы он вырос примерно на 20%.

Как защититься

Эксперт рекомендует покупателям внимательно проверять квартиру перед покупкой:

• убедиться в юридической чистоте документов;
• узнать о репутации продавца;
• проверить наличие обременений и судебных дел.
• запросить у продавца документы: свидетельство о собственности, справки об отсутствии долгов, судов и претензий, документ, подтверждающий отсутствие каких-либо претензий к квартире.
• проверить отсутствие арестов и при необходимости заказать независимую проверку юридической чистоты жилья

Ещё важно, чтобы в договоре купли-продажи было условие о возврате денег при обнаружении нарушений.

Законопроект о защите покупателей недвижимости

Ранее стало известно, что в Госдуму внесут проект закона, который запретит наличные расчёты при покупке квартир и введёт «период охлаждения» для всех сделок с недвижимостью.

Меры разработали для борьбы с мошенническими «бабушкиными схемами», когда пожилых людей обманом вынуждают продавать жильё, а затем через суд отменяют сделку. Какие меры предложили авторы инициативы, читайте в этом материале.