Россиянам рассказали, как сэкономить на страховании ипотеки. Смекалка и ЗОЖ — в помощь
Риелтор Чурилов: переоформлять полис лучше в той компании, где он дешевле. Платить ипотеку вы будете далеко не один год, поэтому полис придётся продлевать. Не обязательно делать это в одной и той же страховой — поинтересуйтесь, не появились ли где-то более выгодные условия. Что ещё поможет сэкономить на ипотечной страховке, РИАМО узнало у руководителя агентства недвижимости IDEA Estate Максима Чурилова.
Как сэкономить на страховании ипотеки
Купите квартиру в новостройке
А в чём разница? Покупая жильё на вторичном рынке, вы страхуете все риски, объяснил РИАМО специалист.
С новостройками всё по-другому: если купить жильё, на которое ещё не оформлено право собственности, вы будете обязаны застраховать лишь имущество. Страховку жизни и титула можно оформить отдельно.
Что такое титульное страхование
Страхование титула собственности, или титульное страхование — это защита от потери права собственности. Пример страхового случая: сделку признали незаконной через суд по обстоятельствам, о которых покупатель не знал, когда заключал договор купли-продажи.
Этот вид страхования при оформлении ипотеки не обязателен и зависит от желания человека. При этом есть банки, которые просят оформить такую страховку. В противном случае ставка по ипотеке может вырасти.
Найдите банк, который не требует страховать титул
По словам Чурилова, таким образом можно сэкономить 0,1–0,2% от суммы кредита.
Найдите банк, который не повышает ставку за отсутствие страховки
Риелтор рассказал, что при кредитовании по программе семейной ипотеки некоторые банки не повышают ставку за отсутствие страховки. Среди них Сбер, ВТБ и «Дом.РФ».
Сравните цены на страховку
В разных компаниях цены на один и тот же полис могут значительно отличаться, поэтому отправьте запрос в две-три страховые, аккредитованные в банке, который вы выбрали.
Никаких вредных привычек и экстрима
Всё это здесь неслучайно. Дело в том, что страховой полис дороже у тех, кто имеет вредные привычки и занимается экстремальными видами спорта, а равно подвергает свою жизнь опасности.
Страховая узнает об этом сразу, когда вы заполните анкету с соответствующими вопросами, а если скроете — есть вероятность, что тайное станет явным в будущем.
«Можно, конечно, не сообщать о своих опасных увлечениях и привычках, но если это обнаружится в итоге, то выплату клиент не получит, так как предоставил заведомо ложные данные», — объяснил Чурилов.
Продлите страховку в другой компании
Когда нужно будет продлить действие полиса, сделайте это в страховой, которая предлагает более выгодные условия. Той же тактики можете придерживаться и в дальнейшем — переходя из компании в компанию хоть каждый год.
Ещё один способ сэкономить на ипотеке в принципе — вернуть деньги за страховку. В каких случаях и как это сделать, ранее рассказала директор по развитию розничного бизнеса банка «Синара» Анна Волкова.