Россиянам рассказали, как получить налоговый вычет за покупку квартиры. Но сделать это смогут не все
Юрист Истомин: купившие квартиру за материнский капитал не могут вернуть 13% налога. Любой, кто купил жильё, может вернуть 13% его стоимости — но не более 2 миллионов в сумме. Однако есть и исключения. К примеру, вычет не полагается, если покупка была совершена за счёт материнского капитала. Как получить налоговый вычет и кому не удастся это сделать, рассказал юрист Сергей Истомин.
Какова сумма налогового вычета за жильё
Налоговый вычет за недвижимость составляет 13% от суммы, потраченной на жилье. Однако он не должен превышать 2 миллионов — это максимум. Средства можно получить один раз целиком или по частям в несколько сделок. Подробности рассказал «Газете.Ru» юрист компании «Консул» Сергей Истомин.
Кто не имеет право на налоговый вычет
Как отметил Истомин, любой гражданин, который приобрёл или построил жильё, имеет право на налоговый вычет. Однако есть несколько исключений. Вычет не предполагается, если жильё было куплено:
- за счёт средств работодателя;
- с помощью материнского капитала;
- на бюджетные деньги.
Также не выйдет получить вычет, если сделка заключалась с лицом, которое является взаимозависимым по отношению к налогоплательщику. К ним относятся:
- супруги;
- родители;
- дети;
- братья;
- сёстры;
- опекуны;
- подопечные.
Как получить налоговый вычет
Чтобы получить имущественный вычет, необходимо совершить ряд действий:
- заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ;
- подготовить копии платёжных документов, подтверждающих расходы на приобретение имущества.
Подтвердить покупку жилья можно с помощью нескольких документов. Это могут быть:
- квитанции;
- банковские выписки о перечислении денег продавцу;
- товарные и кассовые чеки;
- акты о закупке материалов с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы.
Истомин также отметил, что если кассовые чеки или другие платёжные документ стали нечитаемы, то можно заменить их:
- выписками из лицевых счетов;
- справками об уплаченных процентах за пользование ипотечным кредитом.
Налоговый вычет на ремонт жилья
Ранее россиянам объяснили, какие траты на ремонт можно вернуть через налоговый вычет. Финансовый эксперт Наталия Иванова рассказала, что россияне имеют право получить 13% от стоимости ремонта и трат на покупку отделочных материалов. Но налоговый вычет распространяется далеко не на все траты — например, покупку напольных покрытий вам компенсируют, а сантехники — нет.