Начать инвестировать в недвижимость можно с 300 тыс. рублей. Какие объекты принесут деньги
Эксперт Овсянников: инвестировать в недвижимость можно с 300 тыс. рублей. Благодаря интернет-сервисам это стало доступно многим. И хотя этим летом покупка жилья усложнилась из-за отмены льгот и высоких процентных ставок по кредитам, недвижимость по-прежнему остаётся надёжным инструментом для вложений. Какие возможности есть у начинающих инвесторов — рассказал руководитель отдела продаж агентства «Этажи» Илья Овсянников.
В какие объекты инвестировать новичку
Начальный порог инвестиций в недвижимость — от 300 000 до 500 000 рублей, сказал Овсянников изданию Amic.ru. Пример простейшей сделки — покупка участка зимой и продажа его летом с прибылью.
Ещё один вариант — покупка квартиры с последующим ремонтом и продажей.
Овсянников привёл пример своей успешной инвестиции: приобретённая квартира была продана через три дня после покупки.
Если продать объект не получается, его можно сдать в аренду или воспользоваться программой «трейд-ин», например, в Краснодарском крае.
В целом, добавил эксперт, сейчас востребована и жилая, и коммерческая недвижимость, а также земельные участки, склады и парковочные места.
Как искать объекты
Искать объекты можно как самостоятельно, так и через риелтора. Овсянников посоветовал всегда сообщать специалисту, что недвижимость покупается для перепродажи, чтобы тот смог предложить наиболее подходящие варианты.
Есть ещё один относительно простой и недорогой способ вложить деньги — коллективные инвестиции в недвижимость через ЗПИФ. Что это такое и как работает — узнайте здесь.
Материал не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Упомянутые финансовые инструменты или операции могут не соответствовать вашему инвестиционному профилю и инвестиционным целям/ожиданиям. Определение соответствия финансового инструмента/операции/продукта вашим интересам, целям, инвестиционному горизонту и уровню допустимого риска — исключительно ваша задача.
Редакция «Секрета фирмы» не несёт ответственности за возможные убытки в случае совершения операций либо инвестирования в финансовые инструменты, упомянутые в данном материале. И не рекомендует использовать эту информацию в качестве единственного источника при принятии инвестиционного решения.