Как разобраться с границами дачного участка и не разориться? Есть один лайфхак
Депутат Гаврилов: комплексные кадастровые работы снижают стоимость межевания в 10 раз. Понимать границы своего дачного участка бывает особенно полезно при продаже земли или во время разборок из-за забора с соседями. Но проводить межевание за свой счёт для некоторых очень накладно. Рассказываем, как можно решить вопрос с границами участка и при этом не разориться.
Как узнать проводилось ли межевание
Понять, внесены ли границы в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), просто — в этом случае в публичной кадастровой карте в описании объекта будет стоять отметка «Без координат границ» или площадь указана как декларированная, объяснил «News.ru» председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов.
Он добавил, что по закону предоставлять в ЕГРН сведения о границах не обязательно — отсутствие межевания не послужит основанием для ограничения прав.
Зачем проводить межевание земель
Межевание:
- избавит от конфликтов между соседями;
- позволит быстрее и проще продать участок;
- поможет не ошибиться в определении кадастровой стоимости.
Сколько стоит межевание и как сэкономить
Депутат напомнил, что раньше межевание обходилось дачникам в 10 000−15 000 рублей. Теперь же комплексные кадастровые работы СНТ могут заказывать централизованно. В этом случае разобраться с границам могут сразу все жильцы — съёмка делается сразу на все СНТ.
Получается, что каждому собственнику нужно заплатить примерно в 10 раз меньше, чем при индивидуальном заказе, — 1000–1500 рублей.
Гаврилов отметил, что никто не отменял проведения общего межевания за счёт бюджетных средств. Чтобы уточнить возможность бесплатного межевания, нужно направить запрос муниципальным властям от имени СНТ.
Как провести кадастровые работы, можно узнать в этом материале.