Как быстро закрыть ипотеку? Советы финансового консультанта
Инвестор Волкова: для быстрого погашения ипотеки нужно вносить допплатежи. По словам специалиста, это самый главный приём, который поможет поскорее распрощаться с финансовыми обязательствами. А всего таких пять. Какие ещё существуют способы, финансовый консультант, инвестор, главный эксперт «Академии личных финансов» Татьяна Волкова рассказала «Известиям».
Как досрочно погасить ипотеку
1. Главное — в каждую дату платежа вносите дополнительный платёж. Размер — на ваше усмотрение.
Важно: выбирайте не снижение суммы платежа, а сокращение срока выплат — только в этом случае вся дополнительно внесённая сумма идёт в основной долг. Таким образом, один дополнительный месячный платёж может сэкономить от 10 до 30 месяцев платежей.
2. Получите все возможные налоговые вычеты: на покупку квартиры, на уплаченные проценты, если они доступны. Все полученные деньги от вычетов вносите в ипотеку в одно время с уменьшением срока ипотеки, а не со снижением суммы платежа.
3. Используйте инвестиции. Начните инвестировать, хороши даже небольшие суммы — например, 3–10% от дохода. Интересуйтесь инструментами с большей доходностью, чем банковские вклады.
4. Изучите способы грамотной экономии. К примеру, кешбэк за платежи картой, плюс думайте, как можно купить то же самое дешевле. Также планируйте расходы и все сохранённые в итоге деньги отправляйте на погашение ипотеки.
5. Увеличьте свой доход. Специалист порекомендовала каждый день думать о том, как вы можете увеличить свой заработок.
«Устраивайте мозговой штурм, накидывайте варианты. Если делать это целенаправленно и регулярно, то результат не заставит себя ждать», — сказала Волкова.
А россиянам с детьми собирается помочь выплачивать ипотеку государство. Согласно законопроекту, платить предлагают от 500 000 до 700 000 рублей.