Заключаем договор с банком: где искать подводные камни
Эксперт по финансам Валишвили: банк не имеет права навязывать допстрахование жизни и здоровья. Многие рано или поздно сталкиваются с необходимостью похода в банк для оформления ипотеки или кредита. Правда, не всем под силу разобраться в сложном языке документа и сопоставить все риски. О том, какие подводные камни есть в договоре с банком, «Прайму» рассказала доцент кафедры государственных и муниципальных финансов РЭУ им. Г. В. Плеханова Мери Валишвили.
Договор на ипотеку
По словам Валишвили, в этих документах стоит обратить внимание на обязательное условие в виде страховки недвижимости, находящейся под банка.
По закону от этой страховки можно отказаться, но тогда процент по ипотеке возрастёт. И тут, объяснила Валишвили, стоит подсчитать, что для вашего случая будет выгоднее. Иногда кредит выходит дешевле со страховкой, но навязывать вам её банк не имеет права.
Автокредит
Сюда банк может включить пункт об обязательстве оформить полис каско, поскольку до закрытия кредита авто будет находиться в залоге у банка. Если клиент откажется платить за страховку, но финансовая организация может отказать в займе. У некоторых банков, заметила эксперт, на этот случай есть программы кредитования без каско, то тогда готовьтесь к тому, что эту сумму компания заложит в процентную ставку.
Целевой кредит
В случае с кредитом на что-то (на обучение, покупку жилья и так далее), заёмщик должен подтвердить целевое использование средств. Если таких документов он не предоставит, то процентная ставка, скорее всего, будет пересмотрена. Правда, такое условия обязательно должно быть прописано в договоре.
Карты с овердрафтом
При пользовании условий , банк может накидывать проценты каждый день. По сути этот тот же краткосрочный кредит. Доцент напомнила, что возможность подключения такой услуги должна быть напрямую прописана в договоре между банком и владельцем карточки.
О других подводных камнях
Валишвили напомнила, что с 2011 года банки не должны мешать заёмщикам закрыть кредит раньше срока, а при просрочке предусмотрены штрафы и пени. Причём размер штрафа — это фиксированная сумма, которая не меняется в течение всего периода выплаты кредита.
При нарушении сроков погашения займа к штрафам прибавляются ещё и пени. Они зависят от размера просроченного платежа.
Что делать, если мошенники оформили на вас кредит
В этом случае внимательное изучение договора не поможет — всё делают без вашего ведома. Если на ваше имя кто-то оформил кредит, то нужно сразу обращаться к кредитору. Успех мероприятия зависит от того, как аферисты заключили сделку и когда вы обнаружили проблему. О том, когда вернее всего получится вернуть кровно нажитые, «Секрет» рассказал тут.