Зачем я это делаю? Названы кредиты, которые могут вас разорить
Эксперт Дайнеко перечислила признаки невыгодных кредитов. Стоит помнить, что цели того, кто предлагает заём, и ваши личные ориентиры совпадают далеко не всегда. Ведь кроме того, чтобы решить имеющуюся насущную проблему, будь то покупка квартиры или же микроволновки, важно ещё и избежать ситуации, когда долговая нагрузка станет непосильной.
Эксперт Научно-исследовательского финансового института Минфина России Ольга Дайнеко рассказала об основных признаках, по которым можно узнать невыгодные, а нередко и опасные предложения о кредитах.
Для кредитов за 15 минут, которые предлагают прежде всего микрофинансовые организации, пакет документов нужен минимальный, да и кредитную историю придирчиво изучать никто не будет. Но за такую оперативность придётся заплатить гарантированно высокой процентной ставкой и возможными серьёзными проблемами в дальнейшем.
Оформление кредита в магазине при покупке техники тоже часто приводит к тому, что клиент в спешке покупает товар втридорога. Консультант, конечно, разошлёт ваше заявление в несколько банков, но его цель выдать кредит, а не сделать его выгодным для клиента. В этом смысле лояльности ждать не стоит, а бюджет семьи может пострадать дважды. Сначала от покупки не слишком нужной вещи, потом от выплаты больших процентов по займу.
Получение кредита под залог имущества. В этом случае ставка по кредиту действительно будет ниже, но и волнений заёмщику это принесёт немало. Во-первых, распоряжаться заложенным нельзя, пока не погасите кредит, а во-вторых, всегда есть риск гораздо больших потерь. В жизни может случиться всякое, а залоговая стоимость всегда существенно ниже рыночной.
Потребкредит вместо ипотеки тоже идея небезопасная. Ведь он не только дороже, но и лишает заёмщика возможности получить налоговый вычет. «Также плохое решение — взять потребительский кредит на первоначальный взнос. При двойной долговой нагрузке выше риск финансового шока», — уточнила «Прайму» специалист.
Берущимипотеку на минимальные сроки, чтобы расплатиться побыстрее, стоит разумнее оценивать свои силы. А то можно надорваться. Ведь случись какая-то турбулентность (а мало кому удаётся избегать их всю жизнь), и график платежей запросто может утянуть на финансовое дно.
Даже если вы считаете себя инвесторомот бога, не стоит брать на это кредиты. Пусть доход получится существенным, большую его долю всё равно съедят выплачиваемые проценты, а вот если не взлетит (что, глядя на статистику 2022 года, гораздо более вероятно), убыток окажется очень болезненным.
У субсидирования от застройщика тоже есть подводные камни, способные затопить ваше финансовое судно. Выгодные предложения вроде нулевой или очень низкой ставки в первые годы ипотеки компенсируются обычно тем, что цена предлагаемой квартиры выше рынка, а расположение у жилья не самое выгодное. Продать всё это по заявленной цене потом будет очень сложно.
Ранее стало известно, что россиянам, считающим себя «кредитоголиками», или просто не слишком уверенным в своих способностях противостоять мошенникам, официально разрешат запрещать самому себе брать займы.