Военный пропал без вести: как теперь пользоваться его имуществом
Бывает так, что человек, на которого оформлено дорогое вашему сердцу имущество, пропадает без вести и не выходит на связь? С одной стороны — не мешает пользоваться недвижимостью и прочим. С другой — имуществом можно только пользоваться, но не проводить с ним сделки, например, продавать. Особую актуальность этот юридический аспект приобрёл на фоне СВО из-за бойцов, переставших выходить на связь. Так как быть с имуществом исчезнувших и что делать, если его уже нет, а человек вдруг объявился? Разобрались в нюансах вместе с юристами.
Дисклеймер. Материал подготовлен совместно с членом адвокатской палаты Москвы Виктором Камалдиновым, старшим юристом практики разрешения споров с госорганами бюро адвокатов «Де-юре» Ириной Новиковой, основательницей юридической компании «Гукова и партнёры» (GAP) Ириной Гуковой, юристом Европейской юридической службы Ильдаром Макешовым, доцентом департамента правового регулирования экономической деятельности Финансового университета при правительстве РФ Оксаной Васильевой и председателем МКА «Адвокаты и бизнес» Дмитрием Штукатуровым.
Представим ситуацию. В небольшом российском городе в двухкомнатной квартире живёт молодая женщина. Квартира принадлежит ей и её старшему брату. Вот только последнего уже пару лет никто не видел. Связаться с ним тоже не получается — номер телефона не активен, а куда писать письма, женщина не знает. Она подозревает, что мужчина погиб, ведь причин обрывать контакты с сестрой у него не было. Других родственников у них нет.
Однажды у женщины находят серьёзный недуг. Теперь на лечение нужны деньги, и она решает продать квартиру (её она давно считает полностью своей), чтобы купить недвижимость меньшей площади, а разницу потратить на медикаменты. Вот только сделать это она не может — ведь согласие на это должен дать второй собственник, пусть и исчезнувший. Как быть женщине и удастся ли ей продать жильё? Разбираемся.
Что значит «пропавший без вести»
В законах РФ нет термина «пропавший без вести» — это понятие исключительно бытовое и используют его полицейские, спасатели или волонтёры во время розыска.
Зато в законе есть два других понятия — безвестно отсутствующий и объявленный умершим. И первый, и второй статус пропавший человек получит не сразу — недостаточно просто на несколько месяцев не выходить связь.
Безвестно отсутствующим человека признают, если на протяжении года никто не знает, где именно он находится, и выяснить это в принципе невозможно. В то же время оснований считать человека мёртвым на этом этапе нет, отметил член адвокатской палаты Москвы Виктор Камалдинов.
Год с момента пропажи человека ещё нужно отсчитать.
Если никто из близких не помнит точную дату последней встречи с исчезнувшим, срок отсчитывают с первого числа месяца, который следует за тем, когда они последний раз общались. Например, сестра помнит, что последний раз говорила с братом в апреле. Тогда отсчитывать его пропажу будут с мая.
Если и таких данных нет (например, сестра говорит, что с прошлой весны с братом не общалась), то отсчёт будут вести уже с 1 января следующего года.
Когда пропавшего без вести признают умершим
Если вестей о том, где человек находится, нет больше пяти лет, то ему уже могут присвоить статус объявленного умершим. Аналогичный статус даётся, если человек пропал при обстоятельствах, угрожающих гибелью или позволяющих задуматься о смерти в результате несчастного случая, более шести месяцев назад.
Основная разница между безвестно отсутствующим и объявленным умершим — во втором случае есть достаточно оснований полагать, что человек умер или погиб, а не просто потерялся, подчеркнул Виктор Камалдинов. Например, он исчез после пожара или наводнения.
Пропавшие без вести на СВО
Порядок признания безвестно отсутствующим распространяется и на военнослужащих. Умершим же объявить военного или гражданского, пропавшего без вести на фоне военных действий, могут не ранее чем через два года со дня их окончания.
Но с 15 мая 2023 года всё будет по-другому — в Гражданский кодекс внесли изменения из-за специальной военной операции на Украине. Теперь если на территориях Украины, ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях, а также в ходе вооружённой провокации на границе России и приграничных территориях российских субъектов, прилегающих к районам проведения СВО, после 24 февраля 2022 года пропадёт человек, его можно будет признать безвестно отсутствующим или объявить умершим уже через полгода.
Таким образом, заинтересованные лица вправе обратиться в суд, если об указанных гражданах не менее 6 месяцев нет сведений о месте их пребывания, а также если такие сведения не предоставлены членам семьи этого человека командиром воинской части или другим уполномоченным лицом — для признания этого человека безвестно отсутствующим, а в случае, если имелись обстоятельства, угрожающие смертью или дающие основания полагать, что смерть наступила от определённого несчастного случая, — для объявления его умершим.
Важный момент — новые правила распространяются не только на военных (как добровольцев, так и мобилизованных), но и на граждан, которые проживали или временно находились на этих территориях.
В то же время стоит знать, что пропавших без вести военнослужащих нельзя исключать из списков личного состава воинской части, пока суд не признает человека безвестно отсутствующим или не объявит умершим.
«За пропавшими солдатами и офицерами сохраняются все льготы, их денежное довольствие выплачивается родственникам. Выслуга лет и денежное довольствие начисляется до тех пор, пока военнослужащего не признают по суду безвестно отсутствующим или не объявят умершим», — подчеркнула основательница юридической компании «Гукова и партнёры» (GAP) Ирина Гукова.
Что делать, если близкий человек пропал
В первую очередь нужно обратиться в полицию и подать заявление о пропаже человека. Если найти его не удаётся, пора переходить к следующему этапу.
Чтобы признать человека безвестно отсутствующим или объявить его умершим, нужно обратиться в суд по месту жительства с соответствующим заявлением, рассказывает юрист Европейской юридической службы Ильдар Макешов. Сделать это может любое заинтересованное лицо — необязательно родственник пропавшего, а, например, кредитор или работодатель.
«Но прежде чем обратиться в суд, нужно понять, что к этому заявлению приложить, чем аргументировать доводы, изложенные в таком заявлении, и тут в тех или иных обстоятельствах всё индивидуально», — подчеркнул эксперт.
Например, если речь идёт о военнослужащем, то сперва стоит обратиться в воинскую часть за нужными сведениями. Как минимум в месячный срок командование части должно дать ответ.
Также стоит иметь в виду, что в заявлении нужно указать, зачем вы вообще хотите признания человека безвестно отсутствующим или объявления его умершим, подчеркнула доцент департамента правового регулирования экономической деятельности Финансового университета при правительстве РФ Оксана Васильева. Например, супруг исчезнувшего человека может обратиться в суд, чтобы расторгнуть брак.
Помимо этого, понадобятся доказательства пропажи человека или его гибели. Нужно рассказать о попытках связаться с ним, установить его местонахождение, в том числе при помощи полицейских и так далее — всё это поможет в суде.
«Также можно обратиться к работодателю с просьбой дать письменное подтверждение того, что пропавший не появлялся на рабочем месте с момента пропажи, на связь не выходил и иные письменные доказательства, свидетельствующие о том, что местонахождение человека неизвестно», — уточнил председатель МКА «Адвокаты и бизнес» Дмитрий Штукатуров.
По общему правилу дела о признании гражданина безвестно отсутствующим рассматриваются и разрешаются судом в течение двух месяцев со дня поступления заявления. Если дело сложное, рассмотрение могут продлить — но не более чем на месяц. Аналогично всё происходит при объявлении человека умершим.
Кстати, если человека признали безвестно отсутствующим, а решение суда вступило в законную силу более трёх месяцев назад, можно требовать объявить его умершим, не соблюдая общий срок в пять лет, подчеркнул управляющий партнёр юридической фирмы «Солнцев и партнёры» Станислав Солнцев.
Какие последствия у признания безвестно отсутствующим
Когда суд признает человека безвестно отсутствующим, наступят определённые последствия — как для него, так и для заинтересованных людей. Вот к чему приведёт новый статус:
- имущество пропавшего смогут передать в доверительное управление;
- его иждивенцам назначат пенсию по потере кормильца;
- выданные им доверенности перестанут действовать;
- его супруг сможет развестись с ним в упрощённом порядке;
- его самого смогут снять с учёта по месту жительства;
- с человеком можно будет расторгнуть трудовой договор;
- его детей смогут усыновить без его согласия.
При этом все его гражданские права будут сохранены. Имущество пропавшего никуда не денется — его банковские счета, недвижимость и прочее будут дожидаться его возвращения.
Чтобы с имуществом ничего не случилось, используется механизм доверительного управления. Человека, который займётся этим, назначает орган опеки и попечительства — нельзя просто вызваться следить за чужой квартирой. С ним опека и заключает договор доверительного управления.
Новый статус — это в первую очередь обязанности. Человек, которому доверили управление имуществом пропавшего, в том числе выплачивает его долговые обязательства (например, кредиты) и переводит деньги тем, кого пропавший должен содержать (например, алименты).
Многие задаются вопросом — можно ли продать имущество безвестно отсутствующего. Делать это нельзя, поскольку оно всё ещё ему принадлежит.
Что будет, когда объявят умершим
Когда человека объявляют умершим, то наступают те же последствия, что при обычной естественной кончине — решение суда станет основанием для регистрации смерти и выдачи соответствующего свидетельства. В дальнейшем:
- его брак прекращается;
- иждивенцам (в том числе детям) назначают пенсию по потере кормильца;
- открывается наследственное дело.
Последнее — ключевое отличие от ситуации с пропажей человека.
Безвестно отсутствующий — это статус временно отсутствующего гражданина, который даёт право заинтересованному родственнику присматривать за его вещами, но при этом продолжать платить его долги. А статус умершего даёт право заинтересованному родственнику такими вещами распоряжаться, так как при признании гражданина умершим наступают такие же последствия, которые наступают после смерти человека.
Так что если человек по документам умер, то его имущество переходит к наследникам в обычном порядке — никаких особых нюансов здесь нет. Те смогут распоряжаться новой собственностью, когда пройдёт положенный срок и все нужные документы будут оформлены.
Что будет, если пропавший без вести человек появится
Безвестно отсутствующий
Бывает, что человека успели признать безвестно отсутствующим, а он вдруг снова выходит на связь. Тогда суд отменит своё предыдущее решение, а вместе с ним и доверительное управление имуществом этого человека, если таковое было. Статус человека, в свою очередь, изменится на временно пропавшего.
Кстати, требовать от людей возместить выгоду, которую они получили, пока управляли имуществом пропавшего, запрещено.
Объявленный умершим
Схожая ситуация сложится, если вдруг найдётся человек, которого объявили умершим. Ему нужно будет обратиться в суд с требованием вновь признать его живым. Затем он сможет восстановить свои права и вновь претендовать на своё имущество, то есть забрать его у наследников, подчеркнул Виктор Камалдинов.
А что, если имущество успели продать, пока человек ходил в «мертвецах»? Тогда он сможет претендовать на возмещение его стоимости. Причём новый владелец, скорее всего, будет в безопасности — отдуваться придётся тому, что провернул сделку.
«В случае если, например, наследники человека, объявленного умершим, передали квартиру по возмездной сделке (продали) лицу, которое не знало и не должно было знать, что гражданин, объявленный умершим, является живым, то квартира также не подлежит истребованию у такого (добросовестного) приобретателя», — пояснила Ирина Новикова из «Де-юре».
Также вернувшемуся не придётся возвращать деньги и ценные бумаги на предъявителя, оказавшиеся у человека, который не знал и не мог знать о том, что «мертвец» на самом деле жив.
Подробнее о том, как вернуть себя в мир живых, можно прочитать в нашем тексте.
Коллаж: «Секрет фирмы», Unsplash/Marek Okon, Unsplash License, freepik, senivpetro