Как сэкономить на строительстве дома: 6 простых правил

Прогнозировать цены — дело неблагодарное, убеждён технический специалист «Технониколя» Станислав Гапеев. На вопрос, когда выгодно строить дом или делать ремонт, правильный ответ всегда один — вчера. Независимо от курса доллара и ситуации в экономике в последние годы наблюдается стабильный тренд на рост цен и стройматериалов, услуг рабочих, поэтому сейчас даже дом «своими руками» обойдётся не намного дешевле (а то и дороже), чем квартира схожего метража от застройщика.

Однако индивидуальное жилое строительство всё ещё популярно и оправдывает себя в долгосрочной перспективе. Это и независимость от соседей, и большая свобода в перепланировке и достраивании помещений, и личный кусок природы прямо во дворе.

Конечно, больше всего сэкономили те, кто начал строительство ещё до пандемии, а потом перекредитовался в период супернизкой ставки от Центробанка. Но если у вас нет машины времени, а личный дом вдали от городской суеты всё же хочется, можно хотя бы грамотно распорядиться деньгами.

И вот что можно сделать уже на этапе проекта и планирования закупок, чтобы ваш деревянный или кирпичный дом не стал по итогу «золотым».

Планируйте простые решения

Чем сложнее архитектура, тем дороже итоговая смета. Например, скатная крыша может быть односкатной или двускатной — это самый простой и доступный вариант. А вот вальмовые или шатровые кровли со множеством слуховых окон потребуют больше материалов и трудозатрат.

Используйте материалы максимально универсально

Подбирая отделку, подумайте, можно ли один и тот же материал использовать сразу в нескольких помещениях. Например, плитка, которая подойдёт и для коридора, и для санузла. Такая унификация решений снизит перерасход и упростит работу мастера.

Смотрите не только на цену, но и на стоимость эксплуатации

Иногда соблазн сэкономить «здесь и сейчас» приводит к перерасходу в будущем. Например, если сэкономить на утеплителе или выбрать неподходящий, расходы на отопление или кондиционирование могут вырасти в разы.

Избегайте сложных декоративных элементов

Арки, ниши и другие архитектурные детали и дизайнерские излишества внутри дома увеличивают не только затраты на материалы, но и стоимость работ. Каждый метр сложной отделки — это дополнительные часы труда и лишние статьи в смете.

Оптимизируйте доставку

Грамотная логистика тоже помогает сэкономить. Старайтесь закупаться большими партиями и в одном и том же месте: по словам эксперта, привезти основную часть стройматериалов одной машиной почти всегда намного дешевле, чем организовать несколько отдельных поставок. Главное — предусмотреть, где эти материалы будут храниться, чтобы ничего не испортилось.

Храните материалы правильно

Даже самый качественный материал можно испортить небрежным хранением. Например, нельзя оставлять сухие смеси на улице под дождём или хранить битумные рулонные материалы на солнце в горизонтальном положении. Утеплитель тоже нужно беречь от осадков и грязи, а также хранить вдали от путей и проходов, где его углы и края могут повредить мимо проходящие люди или проезжающая техника. Повреждённые углы и края означают теплопотери – или дополнительные траты на покупку нового материала вместо испорченного.

Вывод

Чёткий проект без ненужных излишеств, продуманные решения и элементарная аккуратность — вот три кита, на которых держится экономия при строительстве частного дома. Потратьте время на планирование, и эти затраты окупятся уже на первом этапе работ.