Из-за какой перепланировки можно лишиться квартиры? Ответил юрист
Решили переделать типовую квартиру во что-нибудь эдакое? Имейте в виду, что любой креатив допускается ровно до тех пор, пока он не нарушает права других жильцов вашего дома. Иначе можно не только влететь на штраф, но и вообще лишиться жилья, предупредил юрист, председатель Московского жилищного союза Константин Крохин. Вот чего точно не стоит делать на своих квадратных метрах.
По закону перепланировку квартиры нужно согласовать в жилинспекции и только потом хвататься за лом — иначе штраф. Хотя иногда власти идут на уступки. Например, москвичи до конца 2023 года могут узаконить уже выполненную перепланировку без всяких штрафов.
Но имейте в виду, что легализовать работы, которые закон категорически не разрешает, всё равно не получится. К таким относится, например, снос несущих стен, перенос санузла или кухни, перекрытие вентиляции, вынос отопительных приборов на балкон.
Всё потому, что такие переделки могут обернуться неприятностями для всего дома. Например, из-за сноса несущей стены по нему могут пойти трещины, а в худшем случае здание вообще может рухнуть.
Креативщики, забившие на закон, могут лишиться квартиры. Если жилинспекция потребует вернуть всё как было, а вы не сделаете этого в течение полугода, ваше жильё могут выставить на торги, предупредил юрист.
Ответственность за перепланировку — не единственное, что нужно учесть, начиная ремонт. Хорошо бы ещё спланировать бюджет, хоть это и трудно, учитывая скорость роста цен на стройматериалы. Можно, конечно, выбирать что подешевле. Но есть вещи, на которых точно не стоит экономить во время ремонта.