Жильё с маткапиталом разрешили продавать до выплаты ипотеки по нему. Что для этого надо сделать

Что предложили в Совфеде

Зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ от «Единой России» Светлана Разворотнёва объяснила суть нововведения. Раньше семьи сталкивались с проблемой: по закону доли детям в ипотечной квартире нужно было выделять только после погашения кредита, но опека требовала их оформления перед любой сделкой.

«Получался замкнутый круг. Чтобы предотвратить такие случаи, и появилась норма, что доли можно выделить ещё до погашения ипотечного кредита», — сказала Разворотнёва ТАСС.

При этом банки не теряют контроль над залоговой недвижимостью: квартира остаётся в их собственности до полного погашения ипотеки, даже если доли уже оформлены.

Законопроект вносит поправки в законы «О дополнительных мерах поддержки семей с детьми» и «Об ипотеке». После одобрения Совфедом его направили на подпись президенту.

Не только семейная ипотека

Лидер «Справедливой России — За правду» Сергей Миронов предложил альтернативу семейной ипотеке — программу социального жилья для семей с детьми. По его мнению, нынешняя ипотечная система выгодна в первую очередь застройщикам, а не обычным людям.

Суть инициативы в том, чтобы государство строило жильё и сдавало его семьям по договорам соцнайма с возможностью последующего выкупа.

Миронов отметил, что даже льготная ипотека остаётся недоступной для многих: 84% участников программы могут позволить себе лишь одно- и двухкомнатные квартиры. Это, по его словам, заставляет семьи откладывать рождение детей.

Пока предложение направлено председателю правительства Михаилу Мишустину — вопрос его реализации остаётся открытым.

Ранее появился топ регионов с самым дешёвым жильём на вторичном рынке, которое можно приобрести в рамках семейной ипотеки. Подробнее об этом можно прочитать здесь.