Вторичное жилье в России подорожало на 10% за год. Ижевск обогнал среднюю динамику

Цены на вторичное жилье в крупных городах России за год увеличились на 10%, свидетельствуют данные «Циана» и «Яндекс Недвижимости». Средняя стоимость квадратного метра по итогам первого полугодия составила 152,8 тысячи рублей.

За последние три месяца рост цен ускорился — квартиры на вторичном рынке подорожали на 2%.

Рост стоимости связан с высокой активностью покупателей при одновременном сокращении числа предложений на рынке. Спрос превышает предложение, что толкает цены вверх.

Ижевск показал более высокие темпы роста, чем в среднем по стране. За год стоимость квадратного метра в столице Удмуртии выросла на 13%, подсчитали в «Циане». К концу второго квартала средняя цена достигла 120 тысяч рублей.

За три месяца цены в Ижевске увеличились на 0,8%. Это ниже среднего показателя по 40 крупным городам России, где квартальный рост составил 2%.

По темпам годового роста Ижевск занял 8-е место среди 40 крупнейших городов страны, охваченных исследованием. Годовой прирост в 13% оказался на 3 процентных пункта выше среднероссийского показателя.

Цены на вторичное жилье росли постепенно в течение года под влиянием повышенного спроса со стороны покупателей. Количество доступных объектов на рынке при этом сокращалось, что создавало дополнительное давление на стоимость квадратного метра.