Вторичка захватила рынок недвижимости Петербурга. Что происходит со спросом
Спрос на вторичное жильё в Петербурге резко вырос в первой половине 2026 года. Количество сделок увеличилось на 4% по сравнению с прошлым годом, а доля вторичного рынка достигла рекордных 68% от всех зарегистрированных сделок.
/imgs/2026/06/19/08/6982446/f9ee37c9ff094dc7d07f41900f1c416b40ed8387.png "Вторичка захватила рынок недвижимости Петербурга. Что происходит со спросом")
С начала 2026 года в Петербурге заключили 31 086 договоров купли-продажи на вторичном рынке жилья. Это на 4% больше, чем за аналогичный период 2025 года, пишут «Ведомости Северо-Запад».
Сделки росли каждый месяц. В апреле их количество достигло пика — 9196 договоров. Это на 7,5% больше, чем в марте, и на 18,4% больше, чем в феврале.
Доля вторичного рынка в общем объёме сделок к началу лета выросла до 68%. Об этом сообщили в консалтинговом центре «Петербургская недвижимость» со ссылкой на данные Росреестра.
За январь — апрель в Петербурге и Ленинградской области зарегистрировали 46,1 тысячи сделок купли-продажи жилья на вторичном рынке. Только в январе переход прав зафиксировали в 8,5 тысячи случаев.
По данным Росреестра, с января по май число договоров купли-продажи вторичного жилья выросло на 72%.
Покупатели всё чаще смещают активность в сегмент вторичной недвижимости. Это связано с изменением структуры спроса на рынке жилья, сокращением предложения и ростом цен на недвижимость, отметили в консалтинговом центре.