«Ведомости»: Девелоперы начнут застраивать земли вокруг МЦК

09 сентября 2016 в 18:00

Малое кольцо (МКЦ) может стать толчком для развития московских территорий, на которых сейчас находятся старые индустриальные зоны, но где не было пассажирского транспорта. Об этом сообщают «Ведомости».

Реконструкция МЦК началась в 2008 году, а открытие должно было состояться в 2015 году. Инвестиции в проект превышали 150 млрд рублей. Сейчас МЦК — 54 км железной дороги, из которых 31 км — трёхпутной, а в остальном — двухпутной, 31 станция, часть которых интегрированы в систему метро и пригородных электричек. Власти планируют, что в этом году МКЦ перевезёт до 75 млн человек, а к 2030 году эта цифра вырастет до 300 млн человек.

МЦК проходит через 26 районов Москвы с населением в почти 2 млн человек. Районы Метрогородок, Бескудниковский, Коптево, Котловка, Хорошево-Мневники и Нижегородский — с населением 500 000 человек получат пеший доступ к метро. Общая площадь примыкающих территорий — почти 11 000 га, большинство — заброшенные промзоны. По словам гендиректора МКЖД Алексея Зотова, вблизи Малого кольца может появиться до 10 млн кв. м недвижимости. На восьми станциях предполагается коммерческая застройка, где будет возведено более 700 000 торговых площадей, офисов, отелей, паркингов и жилья. «МЦК — ключ к освоению бывших производственно-коммунальных территорий по обе стороны от железной дороги. Эти земли должны застраиваться комплексно: когда одна функция недвижимости поддерживает другую, возникает синергетический эффект. В ТПУ генерируется деловая активность и аккумулируется покупательский спрос, а современная транспортная инфраструктура капитализирует жилую недвижимость», — пишет издание.

Нам важно ваше мнение

Загрузка...