В России захотели строить частные дома по ГОСТу
В России предложили разработать и ввести ГОСТ для проектирования частного жилья и общественных территорий малоэтажных посёлков. Это включили в проект резолюции совещания Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) при участии представителей Минстроя и Минпромторга, сообщили «Известия». ГОСТ также закрепит понятия «домокомплект», «индустриальное ИЖС», «степень заводской готовности домокомплекта».
Издание выяснило, что в проекте есть предложение использовать инфраструктурные облигации на строительство таких комплексов девелоперами и другие меры поддержки. К тому же для строителей могут составить реестр стройматериалов и технологии их производства.
Инициативу поддержали в Госдуме.
«Необходимо, чтобы в стране было качественное жильё и был определённый стандарт, благодаря которому люди будут понимать, что именно они приобретают. Это будет понятный продукт и ликвидный предмет залога для банков, что, безусловно, поможет привлечь ипотечное кредитование», — отметил член Комитета ГД по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.
По его мнению, стоит прописать критерии, которые в первую очередь определяют качество возводимых домов, — самой конструкции зданий.
В ГОСТ должны войти правила проектирования, материалы, вопросы пожарной безопасности и стандарты инженерных систем, считает председатель комиссии по индивидуальному жилищному строительству (ИЖС) общественного совета при Минстрое Олег Бетин.
Владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский обратил внимание, что нужно прописать типовые проекты домов и перечень допустимых изменений в них. Например, выбрать другой цвет или тип кровли можно, а вот изменить конструктив — нет. При этом стандарты должны создать для разных регионов с учётом географических поясов. Условно, стандарт ИЖС для дальневосточного Якутска не может быть тем же, что и для Сочи в субтропиках.
Ориентировочно стандарты могут утвердить в III квартале 2023 года.
Фото: Unsplash, Unsplash License