В России ввод торговых центров вырастет на 12%. Но новых проектов не будет

В 2026 году в России планируется ввести 36 торговых центров общей площадью 412 000 кв. м, сообщила директор департамента торговой недвижимости Nikoliers Юлия Кузнецова. Это на 13% меньше, чем в прошлом году.

Однако в 2027–2028 годах на рынок выйдет ещё 900 000 кв. м торговых площадей. Таким образом, за три года (2026–2028) общий прирост составит 1,3 млн кв. м. Для сравнения: в 2023–2025 годах было введено 1,16 млн кв. м.

Рост показателей связан не с появлением новых проектов, а с переносом сроков завершения уже строящихся торговых центров, уточнила Кузнецова. При этом более 60% торговых центров в стране нуждаются в обновлении из-за быстрых изменений покупательских трендов, рассказал управляющий партнёр Союза торговых центров Сергей Платицын в интервью РИА Недвижимость.

В Москве около 62% торговых центров требуют реконцепции. К 2026–2027 годам этот показатель может вырасти до 64–67%, добавил эксперт. В Московском регионе до 250 торговых объектов нуждаются в модернизации.