Новости
Опубликовано 25 декабря 2025, 23:00
1 мин.

В России спрогнозировали рост цен на новые квартиры. Всё из-за штрафов для застройщиков

С 2026 года застройщиков снова начнут штрафовать, если они задерживают сдачу домов. Эксперты говорят, что это может в итоге увеличить стоимость жилья для покупателей. Разбираемся, что это за штрафы и как они повлияют на рынок.

Почему вводят штрафы

С 1 января 2026 года в России заканчивается мораторий на штрафы для застройщиков, которые срывают сроки сдачи жилья. Эта мера вводилась несколько раз как поддержка отрасли во время пандемии и после введения санкций.

В декабре президент Владимир Путин пояснил, что текущая ситуация на рынке уже не требует такой поддержки. По его словам, штрафы защитят дольщиков.

Что будет дальше

Угроза штрафов должна повысить дисциплину застройщиков и заставить их реалистичнее оценивать сроки ещё на старте проекта, отметил финансовый эксперт Дмитрий Трепольский в беседе с «Газетой.Ru».

Однако эксперт предупредил, что дополнительные штрафы — это нагрузка на бизнес. Если у компании и так проблемы с финансами или поставками, штрафы могут довести до банкротства.

Почему квартиры могут подорожать

Есть риск, что застройщики станут закладывать возможные расходы на будущие штрафы в изначальную стоимость квадратного метра, считает эксперт. Проще говоря, цены на новостройки могут поползти вверх.