В России предложили резко увеличить взнос по льготной ипотеке. Подробности
Минфин предложил увеличить до 30% первоначальный взнос по льготной ипотеке. Сейчас программа предполагает, что покупатель должен сразу отдать банку пятую часть стоимости жилья (20%), а на оставшуюся сумму ему выдадут кредит. Также министерство выступило за резкое уменьшение кредитных лимитов для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей — с 12 млн до 6 млн рублей. Наконец, ведомство хочет установить требования к уровню дохода россиян, которым доступны льготные кредиты.
Минфин внёс в правительство проект поправок в условия выдачи льготной ипотеки, сообщил «Интерфакс» со ссылкой на источник в кабмине.
Что предложило министерство:
- поднять первоначальный взнос по льготной ипотеке с 20 до 30%;
- максимальный размер кредита для жителей Москвы, Петербурга, Московской и Ленинградской областей уменьшить с 12 млн до 6 млн рублей;
- ограничить возможность заёмщиков брать сразу несколько ипотечных кредитов в рамках льготных программ;
- ограничить размер предельной долговой нагрузки заёмщика — она не должна превышать 50% доходов с учётом выдачи ему льготного кредита;
- установить требования к уровню дохода людей, которым доступны льготные кредиты.
Минфин разработал поправки в надежде охладить рынок жилищного кредитования и увеличить адресность льготной ипотеки. Сама программа действует до 1 июля 2024 года, но министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин отмечал, что льготные ипотечные программы «в каком-то виде» продолжат существовать и после этой даты.
Льготную ипотеку может получить любой россиянин, достигший совершеннолетия. Базовая ставка — 8% годовых на весь срок, а минимальная с учётом субсидирования от застройщика и специальных условий доходит аж до 5,5%. Кредит можно взять на срок до 30 лет, но только один раз. Подробнее об условиях — здесь.
В России также действует дальневосточная ипотека, которая направлена конкретно на поддержку молодых семей с детьми и без. По этой программе можно получить жилье под 2% на территории Дальневосточного федерального округа. Максимальная сумма льготного кредита — 6 млн рублей. Те же правила действуют и в Арктической зоне. Подробнее об этом — читайте в нашем материале.