В Москве зафиксирован рекордный спрос на новостройки
В декабре 2020 года в Москве зарегистрирован рекордный за все годы наблюдений объём договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), включая жилой и нежилой фонды. Такие данные приводит Росреестр.
Так, в декабре 2020 года было заключено 15 006 договоров, что на 62% больше, чем в декабре 2019 года, и на 22% больше, чем в ноябре 2020 года, когда было оформлено 12 346 договоров. Всего за прошедший год было зафиксировано 111 176 договоров участия в долевом строительстве, что на 6% больше, чем за 2019 год.
На рынке новостроек в декабре 2020 года зарегистрировано 10 650 ДДУ — это на 53% больше, чем в декабре 2019 года, и на 24% больше показателя ноября 2020 года. На рынке нежилой недвижимости в декабре 2020 года было заключено 4 356 ДДУ, что на 86% больше показателя за декабрь 2019 года, и на 17% больше, чем в ноябре 2020 года.
По словам руководителя управления Росреестра по Москве Игоря Майданова, уже второй год подряд максимальный показатель спроса на новостройки в столице достигается не в канун нового года, как это было до 2018 года, а в другие месяцы: в 2019 году максимальный спрос был зафиксирован в июне и был вызван реформой долевого строительства, а в 2020 году максимальный спрос зафиксирован в сентябре из-за желания москвичей успеть оформить жилье до окончания действия программы льготной ипотеки.
«Кроме того, на колебания спроса в течение года влияли карантинные меры, удаленный режим работы, переход на сделки онлайн. При этом, несмотря на значительное сокращение числа регистраций с апреля по июнь, четвертый квартал установил новый рекорд в жилом фонде — почти 30 тыс. сделок, тем самым закрыв год в плюсе», — сказал Майданов.
19 января Росреестр сообщал, что IV квартал 2020 года стал рекордным по количестве договоров на вторичном рынке жилья в Москве. В этот период было оформлено 55 633 перехода прав на основании договоров купли-продажи жилья. До этого наивысший объём был зарегистрирован в 2018 году, когда с октября по декабрь было оформлено 50 734 таких договора.
В апреле 2020 года премьер-министр России Михаил Мишустин утвердил новую ипотечную программу под 6,5%, которая распространяется на жилищные займы в новостройках до 12 млн рублей в Москве и Санкт-Петербурге и до 6 млн рублей в других регионах страны. Действие программы было рассчитано до 1 ноября 2020 года. 27 октября 2020 года правительство продлило программу льготной ипотеки до 1 июля 2021 года.
Фото: Pixabay, Pixabay License
Главные новости бизнеса, экономики и финансов — у нас в фейсбуке.