Тинькофф-банк собрался к осени запустить ипотеку
Тинькофф-банк планирует начать выдачу ипотеки к началу осени этого года. Об этом сообщил председатель правления кредитной организации Станислав Близнюк. При этом компания уже тестирует услугу на своих сотрудниках — им выдают жильё в кредит по ставке 4,5% годовых на срок до 15 лет. Как предположили эксперты, Тинькофф-банку нужно будет совершить технологический рывок, чтобы устоять в конкурентной борьбе на ипотечном рынке.
«Мы уже решили для себя, что однозначно пойдём в этот сегмент. Мы её уже запустили для сотрудников, первые сотрудники недавно уже получили ипотеку от ‘’Тинькофф''. Я думаю, что для запуска на внешний рынок нам всё-таки нужно ещё немного времени, чтобы её ‘’допилить''», — сказал Близнюк в беседе с РИА «Новости».
По его словам, банк не будет выходить на ипотечный рынок «семимильными шагами» и сразу же выдавать кредиты на крупные суммы. Сначала компания протестирует рабочую модель, сформирует ипотечный портфель, посмотрит на результаты и только потом будет решать, как масштабировать бизнес.
Кроме того, на первых порах банк не собирается присоединяться к программам льготной ипотеки, добавил Близнюк. Но он подчеркнул, что такую возможность рассмотрят, как только компания получит первые результаты после выхода на рынок.
Первый блин — комом
Тинькофф-банк уже выходил на рынок ипотеки. В 2015 году он запустил «Тинькофф ипотеку». Сервис оформлял документы, подбирал недвижимость и занимался её страхованием. Но сам ипотеку он не выдавал, это делали банки-партнёры. Вскоре банк посчитал такую модель неприбыльной и закрыл сервис в 2019 году.
Как отметили в аналитической компании «Русипотека», выходя на новый для себя рынок, банк наделал ряд ошибок: вместо рентабельного продукта «Тинькофф ипотека» стал просто слишком дорогим ипотечным брокером. Сейчас же проблемы могут быть в другом. Неизвестно, сможет ли банк привлекать достаточно клиентов, проводить с ними сделки и обслуживать, а в дальнейшем и грамотно управлять своим ипотечным портфелем.
«Ипотека — и выдачи, и сам сервис — не такая цифровая, как может показаться. Поэтому для успеха в этом банк, который не имеет физического присутствия по стране, должен сделать рывок на три-четыре года вперёд уже сейчас», — пояснил главный эксперт «Русипотеки» Сергей Гордейко.
Ранее аналитики банка «Открытие» провели опрос и выяснили: большинство (55%) россиян считают, что справедливая ставка по ипотеке должна составлять от 1% до 5% годовых. При этом каждый пятый (21%) уверен, что кредиты на жильё должны выдавать под 1% и ниже.
Фото: кадр из видео / YouTube-канал 808
Кратко о деньгах, бизнесе, финансах в твиттере «Секрета».