Стоимость всего жилья в Москве впервые превысила $1 трлн
На начало октября 2021 года общая стоимость жилой недвижимости в Москве составила 73,78 трлн рублей ($1,02 трлн по текущему курсу). Это рекордные рублёвые и долларовые показатели за всю историю статистических наблюдений. Цифры включают в себя стоимость недвижимости на вторичном рынке и в новостройках, заселённых на момент оценки. Об этом сообщил РБК со ссылкой на исследование Savills.
Специалисты отметили, что с января 2019 года московская недвижимость подорожала на 32%. При этом с января 2021-го прирост составил около 20%, или 1,4 трлн рублей. Это максимальные темпы за последние шесть лет.
Причина стремительного роста — активное строительство. По данным исследования, ввод жилья в российской столице по итогам трёх кварталов 2021 года оказался на 53% активнее по сравнению с аналогичным периодом в 2020-м. С января по октябрь в эксплуатацию ввели 5,13 млн кв. м, что на 3% больше, чем за весь 2020 год.
Как рассказали аналитики, на одного москвича сейчас приходится условная доля жилой недвижимости, эквивалентная 5,8 млн рублей.
«Мы наблюдаем постепенный рост стоимости жилья в расчёте на одного москвича. За последние пять лет показатель вырос на 10%», — отметил управляющий партнёр Savills в России Дмитрий Халин.
У Москвы есть большой потенциал, чтобы после снижения инфляции и санкционного гнёта, нормализации и стабилизации валютных курсов совокупная стоимость жилья выросла и достигла отметки в $2 трлн.
Ранее «Секрет» писал, что самыми популярными странами у состоятельных россиян для покупки недвижимости за границей стали Греция, Португалия и Кипр. Чаще всего недвижимость покупают, чтобы получить второй паспорт или вид на жительство, а также для сдачи квартиры в аренду или для собственного проживания.
Фото: Pixabay, Pixabay License