Спрос на жильё в России упадёт на 20%. Сбербанк назвал причину и сроки

Масштаб снижения спроса зависит от сценария развития событий. При оптимистическом варианте показатель упадёт на 10%, при пессимистическом — на 20%, отметил Лейпи. Причиной станут изменения условий господдержки для семей с детьми.

Директор департамента «Домклик» озвучил прогноз на мероприятии Domclick Digital Day в Самаре. Он пояснил, что падение спроса будет временным — после переходного периода рынок стабилизируется.

Сейчас ипотечный рынок показывает рост. В мае объём выдач по государственным программам достиг 150 млрд рублей. В июне показатель, по ожиданиям банка, составит 160 млрд рублей. Это на 6% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года, когда было выдано 142 млрд рублей.

Ипотечный рынок ждёт перезагрузка, считает Лейпи. Доля субсидируемых программ будет сокращаться из-за изменений в семейной ипотеке. При этом вырастет интерес к базовой рыночной ипотеке без господдержки.

Семейная ипотека — это программа с господдержкой для семей с детьми. Государство субсидирует часть ставки, делая кредит доступнее. Корректировка параметров программы может означать ужесточение условий — повышение первоначального взноса, снижение максимальной суммы кредита или изменение требований к заёмщикам.