Семейную ипотеку ждёт обвал. «Дом.РФ» спрогнозировал падение на треть

Гольдберг назвал такой сценарий «самым жёстким». В среднем падение может составить около 20%, передаёт РИА Новости.

Эксперт предупредил: изменение условий программы может снизить объём финансирования строительства со стороны населения на 1 триллион рублей в год. Прогноз связан с планами властей по сокращению доли госпрограмм в ипотечном кредитовании. Минфин стремится снизить её с нынешних 90% до 25-30% к 2030 году.

В начале 2025 года льготная ипотека составляла около 90% от всех выдач на первичном рынке, заявил замминистра финансов Иван Чебесков. Такую ситуацию в ведомстве считают ненормальной.

Центробанк также неоднократно высказывался о негативном влиянии массовых госпрограмм на стоимость жилья. По мнению регулятора, чрезмерная доля льготной ипотеки искажает рыночные механизмы ценообразования. Сокращение доли льготных кредитов будет проходить постепенно, без резких шагов. Часть снижения должна произойти естественным образом при снижении ключевой ставки.

В марте 2025 года количество заявок на семейную ипотеку уже упало более чем на 40%. Это произошло ещё до официального изменения параметров программы.