Россияне теряют миллионы из-за пожилых продавцов квартир. Детали

Россиянка Елена Ивановна продала квартиру за 6,5 млн рублей. При заключении сделки в банке на камеру она подтверждала: «Продаю по своей воле. Никто не заставлял». Но спустя время заявила, что отдала все деньги лжеполицейским.

Теперь покупатель квартиры получил иск о расторжении сделки и рискует остаться ни с чем.

Как это работает

По закону в таких случаях прокуратура требует «двустороннюю реституцию»: квартиру вернуть продавцу, деньги — покупателю. Но вернуть миллионы от пенсионера почти нереально.

Под копирку

Похожая история произошла с другим покупателем, который заплатил 17 млн рублей за квартиру 71-летней пенсионерки.

К покупке недвижимости он подготовился основательно: заказал юрпроверку, оплатил сопровождение сделки. Но спустя несколько лет всё равно оказался в суде.

«Все 17 млн она передала наличными якобы курьеру, — рассказал мужчина в сюжете ВЕСТИ. — Мне искренне жаль, если её обманули, но и я остался без всего. У меня жена, дети».

Когда удаётся отбиться

Среди сотен дел известен лишь один случай, когда суд признал покупателя правым. Россиянка Татьяна купила квартиру в ипотеку у пожилой пары.

После сделки продавцы заявили в полицию, что ещё до подписания договора стали жертвами телефонных мошенников и перевели им все деньги.

В итоге суд признал сделку законной, а квартиру оставил за Татьяной. Это пока единственный известный случай, когда покупатель смог доказать свою добросовестность.

Что предлагают власти

В Госдуме предлагают запрашивать у продавца справку о дееспособности при сделках с жильём. Зампред комитета по строительству Александр Аксененко считает, что такой документ снизит риск оспаривания сделок.