Россияне стали в два раза чаще продавать жильё для погашения ипотеки. Это случилось на фоне финансовых трудностей

За весь 2025 год россияне закрыли ипотеку через продажу квартир на 1,3 миллиарда рублей, сообщила газета «Известия». При этом треть от годового объёма пришлась именно на последние три месяца.

Управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ Дмитрий Грицкевич отметил, что рост числа таких сделок может косвенно свидетельствовать о финансовых трудностях заёмщиков. Эксперты связывают ситуацию с последствиями выдачи рискованных кредитов в 2023 году. Тогда банки активно одобряли ипотеку с минимальным первоначальным взносом заёмщикам с высокой долговой нагрузкой.

Добровольная продажа квартиры часто становится единственным рациональным выходом для граждан, которые испытывают трудности с выплатой ипотечных долгов. Россияне продают жильё по рыночной цене и передают вырученные средства банку для полного закрытия кредита, когда обслуживать займ становится невозможно.

Помимо продажи, в конце 2025 года выросло и количество сделок по передаче залога банку в качестве отступных. В четвёртом квартале таким способом погасили ипотеку на 757 миллионов рублей.