Россиянам приготовили налоговую поблажку. Она связана с продажей недвижимости
В Госдуме предложат сократить срок владения жильём для продажи без НДФЛ. Чтобы россиянин мог продать недвижимость, без необходимости уплаты НДФЛ, он должен владеть ею хотя бы 5 лет. ЛПДР внесёт в Госдуму законопроект, сокращающий этот срок до 3 лёт. Сейчас трёхлетний порог действует только для льготников — например, некоторых семей с детьми. Что ещё известно о законопроекте.
Как сейчас платят НДФЛ с продажи недвижимости
Сейчас приходится владеть квартирой или другой недвижимостью минимум пять лет, чтобы продать её без уплаты налога на доходы физических лиц (НФДЛ). А это целых 13%.
Если вы, предположим, продали квартиру за 7 млн рублей, то обязаны уплатить 910 000 рублей. Сумма существенная.
Исключение делают только для жилья, полученного в наследство, в подарок от близких родственников или через приватизацию, — его можно продать и через 3 года.
Что предложили депутаты
Депутаты от ЛДПР во главе с председателем комитета ГД по соцполитике Ярославом Ниловым предложили снизить минимальные сроки владения недвижимостью для продажи без налога:
- До 3 лет — для просто купленной недвижимости.
- До 2 лет — для приватизированной недвижимости или полученной по договору ренты.
- До 1 года — для подаренной или унаследованной от родственников недвижимости.
Ранее Минфин и Федеральная налоговая служба (ФНС) разработали поправки, касающиеся подачи декларации по НДФЛ при отчуждении имущества и транспорта. Если их примут, налоговая будет сама считать налог при продаже имущества — декларацию подавать не придётся.
Несмотря на готовящиеся налоговые послабления, в 2025 году некоторым россиянам придётся платить больше налогов. Кому их поднимут — читайте здесь.