Россиянам назвали способы бесплатно получить квартиру
У россиян есть теоретическая возможность получить бесплатное жильё. Оно может быть либо муниципальным, либо служебным, рассказала агентству «Прайм» старший управляющий партнёр юридической компании PG Partners Полина Гусятникова. Муниципальное жильё передают местные власти по договору социального найма. Служебные квартиры чаще всего выдают представителям определённых профессий.
Муниципальное жильё могут получить те, у кого нет собственного жилья и возможности его приобрести, либо семьи, где на каждого члена семьи приходится менее учётной нормы, пояснила Гусятникова.
Учётные нормы каждый регион устанавливает сам. В Москве, например, она составляет не менее 18 кв. м на человека. Муниципальным жильём можно пользоваться неограниченное время. В нём можно регистрировать других людей. Но продать такую квартиру не получится.
За такое жильё не нужно будет платить налоги. А вот коммунальные услуги придётся оплачивать. Кроме того, жильцы обязаны не ухудшать состояние муниципального жилья и своевременно проводить там ремонт.
Чтобы получить муниципальную квартиру, нужно встать на очередь в местной администрации. Правда, двигаются эти очереди очень медленно — иногда несколько десятков лет.
«Вне очереди получить квартиры по соцнайму могут жители аварийных домов, те, кто проживает с родственниками, страдающими тяжёлыми, хроническими заболеваниями, и жители коммунальных квартир, в которых освобождаются комнаты», — пояснила Гусятникова.
Служебные квартиры, в отличие от муниципальных, дают тем, у кого других жилых помещений в собственности нет. Чаще всего их получают представители определённых профессий: военнослужащие, судьи, сотрудники правоохранительных органов, врачи, учителя, депутаты, чиновники, дворники, сотрудники МЧС и другие.
Жильё дают только на то время, пока человек работает в данной организации. За него тоже нужно платить коммуналку. Кроме того, из него могут выселить, если использовать его не по назначению или не делать там ремонт.
В собственность служебные квадратные метры получить нельзя. Можно только выкупить по льготной цене, например по выслуге лет, если разрешит работодатель.
Но возможность приватизировать служебное жильё всё же есть, отметила эксперт. Для этого работодатель должен передать служебную квартиру муниципалитету, а тот — оформить её по договору социального найма.