Путин освободил некоторых ипотечников от уплаты НДФЛ. Кому не придётся платить

Путин подписал закон об отмене НДФЛ для россиян с жилищными кредитами. Налоговая льгота будет действовать при оформлении займа до конца 2024 года и при наличии права на налоговый вычет за приобретение жилья. Закон применяется к кредитам на покупку жилья, земельных участков и их рефинансирование. Также в Госдуме рассматривают инициативу об освобождении от НДФЛ старших по дому, а участники СВО уже получили льготу по налогу на имущество.

Что изменится для заёмщиков

Льгота будет действовать для тех, кто брал ипотеку с материальной выгодой. Эта выгода возникает, когда ставка по кредиту ниже двух третей ключевой ставки ЦБ.

То есть экономия на процентах, возникающая в результате разницы ставок, — это и есть матвыгода, с которой будет удерживаться налог в 35%. Речь идет обо всех кредитах, в том числе об ипотечных.

Сейчас ключевая ставка составляет 21%. Значит, под уплату налога попадают ипотечные договоры с процентной ставкой ниже 14%.

Право на налоговую льготу получат заёмщики, которые оформят кредит до 31 декабря 2024 года. У них должно быть подтверждённое право на налоговый вычет при покупке жилья.

Новые налоговые инициативы

В Госдуме также сейчас рассматривают законопроект об освобождении от НДФЛ старших по дому. По словам зампреда комитета по строительству Александра Аксененко, это поможет пенсионерам, которые чаще всего занимают эту должность.

Сейчас старшие по дому платят НДФЛ и страховые взносы даже с минимального дохода, при этом теряя индексацию пенсии.