Отдых с дополнительной нагрузкой: в России может появиться налог на аренду загородных домов

Глава Минфина Антон Силуанов уточнил: сейчас налог официально распространяется только на гостиницы, отели, хостелы и другие объекты, внесённые в специальный реестр. Жилые помещения под это не подпадают — ФНС уже разъясняла этот момент.

Что именно рассматривают чиновники

В 2026 году власти оценят, можно ли считать сдачу жилых домов «туристическим размещением». То же самое — для квартир в многоэтажках. Пока решение по ним не принято, но тема «в проработке». Если квартиры тоже признают объектами размещения, их сдача сможет облагаться турналогом.

Как работает туристический налог сейчас

Правило действует с 1 января 2025 года. Ставка — 1% от стоимости проживания, но не меньше 100 рублей в сутки. Дальше лимиты будут расти: 2% — в 2026, 3% — в 2027, 4% — в 2028 и до 5% с 2029 года.

Деньги с налога идут на городскую инфраструктуру и развитие туризма. Туристический налог уже ввели Краснодар, Ростов-на-Дону, Казань, Архангельск, Пермь, Петрозаводск, Зеленоградск, Светлогорск, Великий Новгород и другие территории.

Почему это важно

Если правила изменят, под налог могут попасть тысячи владельцев домов и квартир, которые сдают жильё через сервисы для путешественников. Это увеличит их расходы, а следовательно и цену для отдыхающих.