Названы города с самой подорожавшей ипотекой на однушки
Аналитики провели исследование и выяснили, где за последние 3 года сильнее всего вырос платёж по ипотеке на однокомнатные квартиры на вторичном рынке. Лидерами рейтинга оказались Сочи, Новороссийск и Братск. Выгоднее ипотечные кредиты стали в Орске, Рыбинске и Шахтах. В целом в 100 крупнейших городах России среднемесячная плата по кредиту выросла на 20,6%. Ставка снизилась, но средняя стоимость однушки подскочила на 32,5%, отметили эксперты.
Специалисты консалтинговой группы SRG рассматривали рост платежей по ипотеке на 15 лет с первоначальным взносом 30%. По их данным, в Сочи средний ежемесячный платёж при покупке однушки за 3 года увеличился на 96,2%, до 46 100 рублей. В Новороссийске ипотека подорожала на 66,5%, до 27 300 рублей. На третьем месте оказался Братск, где плата возросла на 49,5%, до 11 400 рублей в месяц. Далее следуют Нижнекамск (+44,1%, 12 100 рублей) и Улан-Удэ (+40,1%, 15 600 рублей), сообщило РИА «Новости».
Также аналитики определили города, где ежемесячный платёж уменьшился больше всего. В Орске ипотека подешевела на 12,6%, до 4800 рублей в месяц; в Рыбинске — на 10%, до 7000 рублей; в Шахтах — на 6%, до 7400 рублей. Также плата снизилась в Нижнем Тагиле (–4,9%, 8000 рублей), Таганроге (–2,6%, 9800 рублей), Комсомольске-на-Амуре (–2,1%, 9600 рублей) и в Саранске (–1,9%, 12 000 рублей).
В Москве ежемесячный платёж увеличился в среднем на 24,5%, до 64 300 рублей. В Санкт-Петербурге показатель подрос на 28,3%, до 38 300 рублей. В 100 крупнейших городах страны платёж по ипотечному кредиту при годовой ставке 8,16% составил 17 100 рублей.
По прогнозам SRG, к концу года ставка по ипотеке на вторичном рынке достигнет 9%. Тогда ежемесячный платёж за однушку, купленную в кредит, вырастет на 4,87%.
Ранее аналитики агентства «Эксперт РА» сообщили, что из-за стремительного роста цен на недвижимость программа льготной ипотеки исчерпала себя в 70%. За последние полгода размер первоначального взноса вырос в деньгах, но не изменился в процентном отношении. Увеличился и размер кредита в целом.
Фото: Mikhail Mordasov, CC BY-SA 3.0