Есть ли смысл купить квартиру и не сказать об этом жене? Ответила юрист
Юрист Данильченко: жена вправе отсудить половину квартиры, тайно купленной мужем . Любая недвижимость, которую россиянин покупает в браке, считается совместно нажитым имуществом. И неважно, кто именно из супругов и сколько усилий приложил к заработку на это имущество. Поэтому если муж втихаря покупает квартиру, то жена потом вправе потребовать разделить жильё, объяснила адвокат Виктория Данильченко. Но всё же есть способы сделать так, чтобы второй супруг не претендовал на собственность, купленную в браке.
Что будет, если купить квартиру и скрыть от супруга
Один супруг может скрыть факт покупки квартиры от другого, чтобы тот не смог предъявить права на жильё. Это логично: не знаешь, что у мужа или жены где-то есть недвига — ничего не требуешь.
«Если один из супругов скрыл квартиру от раздела, другой имеет право предъявить требование о её разделе в течение трёх лет с момента, когда он узнал о существовании сокрытой недвижимости», — объяснила Виктория Данильченко «Газете.ru».
А если хитрый супруг продал совместно нажитую квартиру, а деньги потратил на личные нужды? Тогда пострадавший партнёр тоже может подать в суд и потребовать компенсации. Если же к этому моменту квартира не перешла третьим лицам, супруг может потребовать признать жильё совместно нажитым имуществом, добавила юрист.
Как купить квартиру, чтобы та не досталась жене?
Способы приобрести квартиру и не делить её с супругом есть. Но почти все они предполагают, что сделка не будет тайной. То есть можно составить брачный контракт, прописать там соответствующие условия и купить жильё на свои личные деньги.
Ещё есть такой вариант: купить квартиру через третьих лиц. Но юристы считают этот способ сомнительным, так как узнавший правду супруг в суде сможет доказать притворность сделки. Тогда её отменят и заставят делиться.