Льготную ипотеку сократят втрое. Минфин объяснил, почему это нужно

Минфин планирует уменьшить долю государственных программ в ипотечном кредитовании с нынешних 90% до 25-30% к 2030 году. Заместитель министра финансов Иван Чебесков рассказал, что власти не хотят строить политику на массовой поддержке рынка жилья — неадресные льготы только снижают доступность недвижимости для россиян.

Доля льготной ипотеки в выдачах на новостройки в начале года достигала около 90%, сообщил Чебесков изданию «Известия». Такая зависимость от субсидий разгоняет цены на жильё, объяснил замминистра.

С 2020 по 2024 год новостройки подорожали в 1,7 раза. Чрезмерная господдержка приводит к обратному эффекту — вместо помощи гражданам она делает жильё менее доступным, уточнили в ведомстве.

Сокращение доли льготных программ будет происходить постепенно, без резких шагов. Снижение пройдёт параллельно с уменьшением ключевой ставки и ростом рыночных выдач ипотеки, пояснил Чебесков.

Целевой показатель — 25-30% госпрограмм в общем объёме ипотечных кредитов — планируется достичь к 2030 году. Власти рассматривают введение дифференцированной ставки по льготным программам.

Новые условия семейной ипотеки должны объявить в июле 2025 года. При этом президент Владимир Путин ранее дал поручение продлить программу «Семейная ипотека» со ставкой 6% годовых до 2030 года.

Программа позволяет семьям получить кредит на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального жилого дома на льготных условиях. Информацию о продлении опубликовал Минфин по поручению президента.

Автор:Артур Иванов