Квартира в долевой собственности: как платить налог на имущество. ФНС объяснила на примере

Налоговая служба объяснила порядок уплаты налога на имущество физических лиц, если квартира или дом принадлежат нескольким людям. Разъяснение опубликовали в официальном канале ФНС в мессенджере "Макс".

Согласно пункту 3 статьи 408 Налогового кодекса, если объект находится в общей собственности, каждый владелец платит налог пропорционально своей доле. Ведомство привело пример: у квартиры два собственника с равными долями — значит, каждый из них заплатит ровно половину от общей суммы налога.

Этот принцип закреплён и в законе "О налогах на имущество физических лиц". Согласно его первой статье, при общей долевой собственности налогоплательщиком по каждой доле признаётся её конкретный владелец. Правило действует и в более сложных ситуациях — например, когда часть имущества принадлежит физлицу, а часть — предприятию. В этом случае гражданин также платит налог только со своей доли.

Таким образом, супруги, совместно владеющие квартирой, или семья, где часть жилья оформлена на ребёнка, платят налог не вместе единой суммой, а каждый за свою часть собственности. Размер доли определяется документами о праве собственности, и именно от него зависит итоговая сумма к оплате для каждого владельца.