Композитор Игорь Крутой построит 500 000 кв. м жилья в Москве

Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗС) одобрила проект застройки 32 га в районе станции метро «Варшавская» на месте бывшей овощебазы «Москворецкое», который предложил композитор Игорь Крутой. Об этом сообщают «Ведомости».

Проект предполагает строительство 538 880 кв. м недвижимости, в том числе 315 000 кв. м жилья. Первые этажи домов будут отданы под коммерческую недвижимость: магазины, аптеки, салоны красоты, кафе и др. Кроме того, компания Крутого планирует построить многофункциональные центры, отделение банка, отделение полиции, детский сад, школу, поликлинику и стоянку на 4410 машин. Население квартала может достигать 10 000 человек. Игорь Крутой отказался комментировать данную тему.

Как рассказал «Ведомостям» представитель пресс-службы Москомстройинвеста, инвестором проекта значится закрытое акционерное общество «Москворецкое», владельцами которого являются Юрий Крюков, Казбек Кокоев и Юрий Хомушко. Связаться с представителями компании не удалось. По данным «СПАРК-Интерфакс», Крутой является владельцем нескольких десятков компаний, которые в 2014 году были убыточными.

Михаил Якубов из JLL оценивает строительство такого комплекса без стоимости земли в 27 млрд рублей. По словам чиновника мэрии, возможно, Крутой готовит проект для перепродажи. Кроме того, это уже не первый девелоперский проект композитора. Ранее он вместе с Давидом Якобашвили заключал инвестиционный контракт с Российской академией наук (РАН) — партнёры планировали застраивать территорию Института химической физики на ул. Косыгина, 4. После кадровых перестановок в РАН проект оказался замороженным.