Как избавиться от недобросовестной УК. Депутат рассказал о двух способах расторжения договора

Парламентарий в беседе с Общественной службой новостей объяснил, что первый способ — самый простой. Жильцам нужно дождаться окончания срока действия договора с УК и не продлевать его. Такая процедура проводится раз в один-три года.

Достаточно просто не голосовать за продление договора и выбрать новую управляющую компанию, отметил Свищев.

Второй вариант подходит тем, кто не хочет ждать истечения срока договора. Досрочное расторжение возможно при систематических нарушениях со стороны УК. Основанием могут стать невыполнение работ, игнорирование обращений жильцов и предписаний Государственной жилищной инспекции. ГЖИ выдаёт управляющим компаниям официальные предписания, и их игнорирование даёт жильцам право разорвать договор досрочно.

«Собирайте доказательства», — подчеркнул депутат. В качестве доказательств подойдут фото неочищенной от снега территории, залитого подвала, а также письменные обращения в УК, на которые не последовало реакции. Все эти материалы нужны для общего собрания жильцов.

После сбора доказательств необходимо провести общее собрание собственников жилья и оформить протокол с результатами голосования. Если большинство проголосует за расторжение договора, жильцы смогут выбрать новую управляющую компанию.

Свищев напомнил, что для досрочного расторжения требуются веские доказательства систематических нарушений обязательств со стороны управляющей компании.