Инвестфонд Heitman продаёт свои активы и может уйти из России

Инвестфонд Heitman ведёт переговоры о продаже офисной башни комплекса «Метрополис» площадью 28 000 кв. м у метро «Войковская» — своего единственного актива в России. Объект может купить Российско-китайский инвестиционный фонд, созданный Российским фондом прямых инвестиций (РФПИ) и Китайской инвестиционной корпорацией. Об этом пишет газета «Ведомости» со ссылкой на собственные источники.

Источники издания сообщают, что соинвесторами также могут выступить крупные арабские партнёры РФПИ, такие как Mubadala Development Company из ОАЭ, Public Investment Fund из Саудовской Аравии, Qatar Holding, Кувейтский инвестиционный фонд и департамент финансов Абу-Даби.

В РФПИ и Heitman пока не прокомментировали возможную сделку.

В комплекс «Метрополис» входит торгово-развлекательный центр площадью 205 000 кв. м и три офисных здания суммарной площадью 110 000 кв. м.

Фонд Heitman, управляющий активами на $34 млрд, ещё в 2009 году собирался вложить в покупку российской недвижимости около 400 млн евро. Но единственной его заключённой сделкой стала покупка одной из офисных башен «Метрополиса» в 2011 году, тогда объект оценивался в 120–125 млн евро. Гендиректор CBRE Владимир Пинаев оценивает его стоимость на настоящий момент примерно в $120–130 млн.