Госдума приняла закон о жилищных вкладах. С 2027 года россияне смогут копить на жильё по-новому

Госдума приняла во втором и третьем чтениях закон о стимулировании жилищных сбережений граждан. Документ вводит новый вид банковских вкладов — договор жилищных сбережений (ДЖС), сообщили в парламенте 24 июня.

По новому механизму россияне смогут открывать специальные пополняемые вклады для целенаправленного накопления средств на улучшение жилищных условий. Банки будут принимать деньги от вкладчиков или третьих лиц — например, родственников.

Накопленные средства можно использовать строго по целевому назначению: на покупку жилья, финансирование индивидуального жилищного строительства, участие в долевом строительстве, формирование первоначального взноса или погашение ипотечного кредита. При этом вкладчик имеет право отказаться от кредита в том банке, где открыт вклад.

Минимальный срок договора составит три года. Пополнять счёт можно в любое время на протяжении всего периода действия договора.

Сумма вклада будет застрахована на 100%. Максимальный размер страхового покрытия — 10 миллионов рублей. Законом также предусмотрены особенности досрочного расторжения договора и лимит страховой ответственности агентства по страхованию.

Авторами законопроекта выступили глава думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков и сенатор Николай Журавлев. В первом чтении документ был принят в апреле 2024 года. Закон вступит в силу 1 января 2027 года. С этого момента граждане смогут заключать договоры жилищных сбережений с российскими банками.