Средняя сумма сделки на рынке элитного жилья упала на 56%

Средняя стоимость сделки на рынке элитного жилья Москвы в октябре 2015 года сократилась на 56% по отношению к аналогичному периоду 2014 года, до $1,43 млн, свидетельствуют данные международной консалтинговой компании Knight Frank. В рублях цена упала на 31%, пишет газета «Коммерсантъ».

Количество проданных квартир площадью до 150 кв. м выросло за год с 37% до 67% от общего числа. Число сделок с квартирами площадью 200–250 кв. м и более пришлось на 6% и 3% соответственно, тогда как год назад — на 11%. В сегменте жилья стоимостью свыше $8 млн количество сделок не изменилось и составило 6–8% от общего числа.

Наибольшим спросом у покупателей сейчас пользуются квартиры стоимостью до $2 млн: в октябре на такие сделки пришлось 88% трансакций, тогда как в прошлом году — только 26%. При этом цена 36% квартир, купленных в 2015 году, не превышала $1 млн. Всего за десять месяцев 2015 года было заключено такое же количество сделок, как и в прошлом году, — 556. В Knight Frank прогнозируют, что к концу года этот показатель может вырасти на 15–18%.

Рынок вторичного жилья в Москве во втором квартале 2015 года сократился почти на 40%, свидетельствуют данные Росреестра. С апреля по июнь этого года в столице было заключено 27 056 сделок с переходом прав собственности на жильё. В прошлом году за такой же период была совершена 44 841 сделка.