Домклик запустил бесплатный сервис для легальной сдачи квартир в аренду. Что он даёт собственникам

Платформа помогает собственникам зарегистрироваться в качестве самозанятых, консультирует по вопросам легализации дохода и помогает оформлять чеки. Также сервис страхует имущество и арендные платежи, предоставляет юридическую поддержку при спорах с арендаторами.

Стоимость услуг для владельца недвижимости — 0 рублей. О запуске сервиса объявили 10 июня 2026 года.

Новый инструмент появился на фоне усиления контроля за рынком аренды. ФНС России использует различные методы для выявления граждан, сдающих квартиры без уплаты налогов. Налоговая служба анализирует регулярные денежные переводы от физических лиц на счета собственников, обрабатывает жалобы от соседей, получает данные от управляющих компаний.

В последние годы сдача жилья в аренду стала популярным источником дополнительного дохода для россиян. Однако многие стремятся избежать уплаты налогов, что создаёт необходимость для налоговой применять различные методы контроля.

При этом рынок аренды показывает новые тренды. Московские арендаторы стали чаще продлевать договоры аренды. По данным компании «Инком-Недвижимость», число пролонгаций договоров в Московском регионе выросло на 20% весной и летом 2024 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, пишет РБК Недвижимость.

Арендаторы принимают решение остаться на прежних условиях из-за опасений новых всплесков спроса, дефицита жилья и подорожания аренды. Собственники тоже заинтересованы в стабильности — они боятся сокращения притока новых клиентов и падения цен.

Желание сохранить стабильность объясняет рост пролонгаций, отметила заместитель директора управления аренды квартир «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова.

Эксперты рынка недвижимости прогнозируют изменения цен на аренду с 1 июля. Интерес арендаторов вырос в мае на 2% по сравнению с апрелем в целом по России. Активность на рынке аренды традиционно усиливается летом и достигает пика в августе — начале сентября перед учебным и деловым сезоном.