Часть территории бывшего Черкизовского рынка может стать жилым районом

На территории бывшего Черкизовского рынка может быть построен небольшой участок жилья, сообщил «Ведомостям» заммэра Москвы Марат Хуснуллин. По данным издания, на землю претендует Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства, который вовлекает федеральные земли в жилищное строительство.

В 2009 году Высший арбитражный суд признал право владения участком площадью 66,5 га по адресу Сиреневый бульвар, вл. 4 на территории Черкизова, за Российской государственной академии физической культуры. В 2015 году чиновники правительства Москвы объявили о создании на этой территории спортивного кластера площадью 40 000 — 50 000 кв. м.

Однако, по данным издания, на участок претендует и Фонд РСЖ. Переговоры между фондом и Минспортом о передаче земли под жилищное строительство идут уже давно, вся загвоздка в цене, говорит источник издания. Участок под жильё на начальной стадии получения разрешений может стоить от 200 млн до 300 млн рублей за 1 га, объяснила «Ведомостям» директор отдела оценки CBRE Светлана Шорина.

При этом на указанный участок наложены ограничения — земля предназначена только «для размещения объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования». Её кадастровая оценка — 8,56 млрд рублей.